趙先生4月中旬在北京自如有家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租了一間次臥，入住不滿一個(gè)月，中介稱街道進(jìn)行群租房整治，要求租戶搬離。街道在整治群租房過程中摘了電表，斷電長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月。因退費(fèi)協(xié)商不成，租戶拒搬，勉強(qiáng)過日子。

昨天，北京晨報(bào)記者來到趙先生合租的房子，進(jìn)門過道漆黑一片。大門的鎖被撬，無法正常開關(guān)。中介工作人員剛好上門，用膠水粘門，遭到租戶拒絕，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后，當(dāng)場(chǎng)報(bào)了警。當(dāng)著民警面，中介承認(rèn)堵了鎖眼、打隔斷等行為，“他們沒有按時(shí)交房租，已經(jīng)違約了。我就使了點(diǎn)小伎倆，讓他們搬走。”

“我拖家?guī)Э?，還沒住半個(gè)月，中介稱整治群租房要趕人，但中介不肯退錢，我們只能繼續(xù)住。”趙先生稱，5月16日，居委會(huì)工作人員上門摘了電表，一直斷電至今。據(jù)趙先生的合同顯示，其租賃日期自今年4月15日至2018年4月2日，月租1600元，押一付三，包括衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等一次性支付了近7000元。

“這個(gè)月初本來要交租，遇到這種事我們都沒交，結(jié)果鎖眼被堵了，前后不到一個(gè)星期，門也被撬壞了。”趙先生稱，因未交租金，中介稱其違約，還要收每天200元的違約金。趙先生告訴記者，“中介說先搬走再退錢，有兩戶搬走了，到現(xiàn)在也沒退錢。”

“鎖被撬壞了，從里面才能打開。正好我上夜班，白天在家守門，防止黑中介強(qiáng)拆。”另一租戶毛先生告訴記者，斷電給生活和工作造成了很大的困擾。“電熱水器用不了，都用燃?xì)鉄丛瑁燥埥型赓u。”

記者從屬地街道辦了解到，街道接到舉報(bào)后，4月初下發(fā)了通知，要求中介配合整改，居委會(huì)進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)此，該小區(qū)居委會(huì)工作人員表示，“中介拆了隔斷，才能拿回電表。退款問題由中介和租戶之間自行協(xié)商，我們管不了。”

記者從工商局網(wǎng)站上查詢到，北京自如有家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司已經(jīng)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，且該中介未在住建委備案。房東楊先生表示，中介公司違反了合同規(guī)定，私自打了隔斷，自己也是受害者。北京國(guó)漢律師事務(wù)所李詩(shī)懷律師認(rèn)為，租戶因無違約行為，故無須向中介支付違約金。